Dans le cadre du développement de son activité, IBP (International Business Partners) recrute un Directeur des programmes immobiliers (H/F).
Mission principale :
Le directeur de programme immobilier approfondi les opérations et anticipe les problématiques en amont, en réalisant des études de faisabilité et en définissant les projets à venir. Il lance les appels d’offres et sélectionne les entreprises en charge des travaux. C’est lui qui effectue le suivi technique de l’opération et qui s’assure de la conformité de celle-ci avec le bilan prévisionnel. Son objectif prioritaire ? Faire en sorte que les entreprises chargées des travaux livrent le chantier à l’heure. Il est garant du contrat, de la marge et du délai. Pour cela, il doit se montrer à la fois ferme et explicite à l’encontre des différents acteurs (investisseurs, entreprises, clients) afin que chacun s’y retrouve. Le directeur des programmes immobiliers détermine des réalisations immobilières à construire. Il analyse les chances du projet, recherche un terrain, commande les plans à des architectes, lance des appels d'offre pour les entreprises de construction et assure la promotion des logements dès le début du chantier. Il recherche des investisseurs ou des acheteurs potentiels pour rentabiliser le programme immobilier. Il assure la promotion commerciale du bien immobilier auprès des clients potentiels : publicité, affiches, etc.
Activités et compétences de base
➢ Suivre l'évolution du marché immobilier
➢ Définir la faisabilité et la rentabilité d'un projet
➢ Prospecter un marché
➢Élaborer un budget prévisionnel
➢Établir un montage financier
➢Établir un montage juridique
➢ Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
➢ Sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
➢ Déterminer des besoins en travaux
➢ Coordonner une équipe d'intervenants
➢ Contrôler la réalisation d'un projet
➢ Proposer des axes d'amélioration
➢ Réaliser un appel d'offre
➢ Intervenir dans le domaine de projets immobiliers
➢ Suivre un appel d'offres
➢ Rechercher des financements, des partenariats
➢ Suivre l'état d'avancement des travaux jusqu'à réception
➢ Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
➢ Présenter un bien immobilier à un client
➢ Réaliser une transaction immobilière de vente
➢Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
➢ Réceptionner un ouvrage immobilier
➢ Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
➢Établir l'état d'avancement de travaux
➢ Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
➢ Définir des actions de promotion commerciale
➢ Conseiller les collectivités sur une politique foncière
➢ Gérer le budget global d'une structure
➢ Diriger un service, une structure
➢ Coordonner l'activité d'une équipe
Connaissances et compétences :
➢ Droit de l'urbanisme et de la construction
➢ Code des marchés publics
➢ Techniques de construction
➢ Gestion de projet
➢ Outils bureautiques
➢ Urbanisme
➢ Gestion immobilière
➢ Gestion immobilière des fonds de commerce
➢ Gestion immobilière d'entreprise
➢ Méthodes de transaction immobilière
➢ Techniques commerciales
➢ Normes environnementales
Savoir être :
➢ Force de conviction, tempérament commercial et esprit de conquête.
➢ Ecoute, aisance relationnelle.
➢ Bonne capacité de travail en équipe.
➢ Disponibilité, réactivité et dynamisme.
➢ Bonne capacité d’organisation pour structurer ses méthodes de travail et son plan d’intervention
➢ Sens aigu du service pour optimiser et améliorer la satisfaction du client
➢ Excellente capacité de communication pour expliquer et convaincre Diplômes et expériences :
➢ Le candidat doit être titulaire :
• d’un diplôme de niveau (Bac + 5).
• d’un diplôme d’ingénieur en adéquation avec le métier
• d’un diplôme d’une grande école commerciale. Cette formation initiale doit être complétée par une expérience conséquente de gestion de projets, de préférence dans le même domaine technique ou fonctionnel de l’immobilier.
➢ Maîtrise de l’anglais
Merci d’adresser vos CV et lettre de motivation par mail yves.djedje@ibp-holding.com / ousmane.soumahoro@ibp-holding.com
Dans le cadre du développement de son activité, IBP (International Business Partners) recrute un Directeur des programmes immobiliers (H/F).
Mission principale :
Le directeur de programme immobilier approfondi les opérations et anticipe les problématiques en amont, en réalisant des études de faisabilité et en définissant les projets à venir. Il lance les appels d’offres et sélectionne les entreprises en charge des travaux. C’est lui qui effectue le suivi technique de l’opération et qui s’assure de la conformité de celle-ci avec le bilan prévisionnel. Son objectif prioritaire ? Faire en sorte que les entreprises chargées des travaux livrent le chantier à l’heure. Il est garant du contrat, de la marge et du délai. Pour cela, il doit se montrer à la fois ferme et explicite à l’encontre des différents acteurs (investisseurs, entreprises, clients) afin que chacun s’y retrouve. Le directeur des programmes immobiliers détermine des réalisations immobilières à construire. Il analyse les chances du projet, recherche un terrain, commande les plans à des architectes, lance des appels d'offre pour les entreprises de construction et assure la promotion des logements dès le début du chantier. Il recherche des investisseurs ou des acheteurs potentiels pour rentabiliser le programme immobilier. Il assure la promotion commerciale du bien immobilier auprès des clients potentiels : publicité, affiches, etc.
Activités et compétences de base
➢ Suivre l'évolution du marché immobilier
➢ Définir la faisabilité et la rentabilité d'un projet
➢ Prospecter un marché
➢Élaborer un budget prévisionnel
➢Établir un montage financier
➢Établir un montage juridique
➢ Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
➢ Sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
➢ Déterminer des besoins en travaux
➢ Coordonner une équipe d'intervenants
➢ Contrôler la réalisation d'un projet
➢ Proposer des axes d'amélioration
➢ Réaliser un appel d'offre
➢ Intervenir dans le domaine de projets immobiliers
➢ Suivre un appel d'offres
➢ Rechercher des financements, des partenariats
➢ Suivre l'état d'avancement des travaux jusqu'à réception
➢ Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
➢ Présenter un bien immobilier à un client
➢ Réaliser une transaction immobilière de vente
➢Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
➢ Réceptionner un ouvrage immobilier
➢ Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
➢Établir l'état d'avancement de travaux
➢ Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
➢ Définir des actions de promotion commerciale
➢ Conseiller les collectivités sur une politique foncière
➢ Gérer le budget global d'une structure
➢ Diriger un service, une structure
➢ Coordonner l'activité d'une équipe
Connaissances et compétences :
➢ Droit de l'urbanisme et de la construction
➢ Code des marchés publics
➢ Techniques de construction
➢ Gestion de projet
➢ Outils bureautiques
➢ Urbanisme
➢ Gestion immobilière
➢ Gestion immobilière des fonds de commerce
➢ Gestion immobilière d'entreprise
➢ Méthodes de transaction immobilière
➢ Techniques commerciales
➢ Normes environnementales
Savoir être :
➢ Force de conviction, tempérament commercial et esprit de conquête.
➢ Ecoute, aisance relationnelle.
➢ Bonne capacité de travail en équipe.
➢ Disponibilité, réactivité et dynamisme.
➢ Bonne capacité d’organisation pour structurer ses méthodes de travail et son plan d’intervention
➢ Sens aigu du service pour optimiser et améliorer la satisfaction du client
➢ Excellente capacité de communication pour expliquer et convaincre Diplômes et expériences :
➢ Le candidat doit être titulaire :
• d’un diplôme de niveau (Bac + 5).
• d’un diplôme d’ingénieur en adéquation avec le métier
• d’un diplôme d’une grande école commerciale. Cette formation initiale doit être complétée par une expérience conséquente de gestion de projets, de préférence dans le même domaine technique ou fonctionnel de l’immobilier.
➢ Maîtrise de l’anglais
Merci d’adresser vos CV et lettre de motivation par mail yves.djedje@ibp-holding.com / ousmane.soumahoro@ibp-holding.com
